据统计，截至2017年底，全国融资租赁企业总数约为9090家，较上年底的7136家，同比增长27.4%；全国融资租赁合同余额约为60600亿元人民币，较2016年底的53300亿元，同比增长13.7%。如此庞大的租赁资产，租赁公司更应深耕细作、苦练内功，不断提升自己的专业化能力，特别是资产经营和资产管理能力。

　　

　　伴随着全国法院审理融资租赁案件数量日益增多，暴露出融资租赁公司的法律风险管控不足越来越多。为提高融资租赁公司从业人员的资产管理能力，增强融资租赁从业人员的法律风险意识，融资租赁名家讲堂特推出《融资租赁资产管理与法律风险防控实务操作高级培训班》。

　　

　　现将培训事项通知如下：

　　

　　一、培训时间及地点：

　　

　　报到时间：2018年7月27日（周五）全天

　　

　　培训时间：2018年7月28-29日（共2天）

　　

　　培训地点：北京大方饭店（四星）（丰台区西客站南广场东侧）

　　

　　二、参会对象

　　

　　金融租赁公司、融资租赁公司、银行、信托公司、财务公司、保险公司、资产管理公司、商业保理公司、基金公司、证券公司、投资公司、担保公司、融资（金融）租赁公司筹备组及对租赁行业感兴趣的其它公司及个人。

　　

　　三、培训内容

　　

　　（一）融资租赁资产管理概述

　　

　　1、租赁资产管理的定义及特征2、租赁资产管理的意义、职能及重点

　　

　　3、租赁资产管理团队的组成与考核4、征信在租赁资产管理中的作用

　　

　　（二）融资租赁资产的流程管理实务

　　

　　1、项目沟通阶段的资产管理2、项目策划阶段的资产管理

　　

　　3、结构设计阶段的资产管理4、租金定价与资产管理

　　

　　5、项目包装阶段的资产管理6、项目评审过程中的资产管理

　　

　　7、项目运作阶段的资产管理8、项目租后管理阶段的资产管理

　　

　　（三）融资租赁租后资产管理与不良资产催收实务

　　

　　1、融资租赁租后资产管理的主要内容2、融资租赁租后资产管理流程

　　

　　3、租后资产管理的必要手段       4、不良资产管理和处置

　　

　　5、不良资产催收的流程、方法、技巧和案例分享

　　

　　（四）融资租赁法律风险防控与案例精讲

　　

　　1、融资租赁合同的风险与案例精讲

　　

　　⑴、融资租赁合同的性质及效力风险 ⑵、租赁物的权属风险

　　

　　⑶、融资租赁合同的违约风险       ⑷、融资租赁创新法律风险

　　

　　⑸、典型案例及分析

　　

　　Ⅰ、融资租赁被认定为借贷法律关系后对借款本息的计算、担保效力的影响；  Ⅱ、将所有权属于自己的租赁物抵押给自己如何认定效力？

　　

　　Ⅲ、央行征信系统登记是否具有对抗融资物租赁善意取得的效力？

　　

　Ⅳ、融资租赁法律关系的认定与租赁物的特性；Ⅴ、违建住宅商品房可否成为标的物；Ⅵ、附有担保的《融资租赁合同》进行强制执行公证的效力；Ⅶ、不动产租赁物未过户对融资租赁合同效力的影响及法律关系的认定；Ⅷ、出租人对租赁物的所有权存在无法对抗生效判决、执行裁定的风险；

　　

　　Ⅸ、区分所有权人共有财产、附属设施等特殊财产融资租赁的法律风险；

　　

　　2、融资租赁合同纠纷中的争议点剖析及预防

　　

　　⑴、合同性质认定有关问题

　　

　　Ⅰ、不动产作为租赁物的融资租赁合同性质不被认定的情形

　　

　　Ⅱ、如何证明不动产所有权未转移的责任问题

　　

　　⑵、保证责任的履行问题

　　

　　Ⅰ、配偶一方提供保证，另一方的保证责任承担问题； Ⅱ、保证人的签字问题；Ⅲ、处置保证人为自然人的财产时应注意的问题；

　　

　　⑶、不动产抵押合同未登记情形下诉讼请求确定问题

　　

　　⑷、判决执行中的破产重整应对

　　

　　Ⅰ、破产重整程序中出租人行使合同解除权的有关问题；

　　

　　Ⅱ、破产重整中的租赁物处置问题；Ⅲ、债权申报的技巧；Ⅳ、其他注意事项；

　　

　　⑸、融资租赁合同中对于相关款项的性质明确问题

　　

　　Ⅰ、首付款、首期租金、预付租金问题；Ⅱ、风险抵押金保证金、违约金问题；

　　

　　⑹、融资租赁合同中有关付款与开票问题

　　

　　Ⅰ、付款与开票顺序不同在法律上有何讲究；

　　

　　Ⅱ、如何在融资租赁合同中设计付款与开票条款；

　　

　　四、培训费用及报名方式

　　

　　培训费3900元每人（含两天午餐，不含住宿费和交通费），住宿可让会务组代安排，费用自理；报名参加者请先电话通知联系人然后将报名回执表mail至zhijun_y@rzzlpx.com或传真至会务处，会务处将根据报名回执表寄发报到通知，告知具体乘车路线等事项。

　　

　　联系人：杨志军 133-3106-9587（同微信）  电话：010-6148 4081

       传  真：010-6148 4081        E-mail: zhijun_y@rzzlpx.comm

　　

　　网  址：精英融资租赁培训网（www.rzzlpx.com）

　　

　　融资租赁名家讲堂

　　

　　北京融银汇通管理咨询有限公司

　　

　　二○一八年五月二十一日

　　

　　附件：报名回执表

　　

　　融资租赁资产管理与法律风险防控实务操作高级培训班  报名回执表

经研究，我单位决定派以下人员参会：
 

单位名称
通讯地址					邮编
联 系 人			电话		传真
学员姓名	性 别	职  务		座机、手机	电子邮箱
开发票单位全称：
纳税人识别号：
开票项目：□会议费   □培训费   □会务费   （选中标注颜色即可）
付款方式	□网银    □电汇
住宿要求	□ 单间（大床房）□ 标准间（双床） □不住宿或自己安排
汇款信息	开户名称：北京融银汇通管理咨询有限公司 开 户 行： 中国工商银行北京西四环支行 帐   号：  0200 2962 0920 0077 919

　1、此表格填完后请mail或传真至会务处，并及时通知联系人

　　

　　2、参会费用请报名后5个工作日内付款，汇款凭证mail或传真至会务处，会务处将根据报名先后顺序安排会场座次

　　

　　联系人：杨志军  133-3106-9587  （同微信）     电  话：010-6148 4081

　　

　　传  真：010-6148 4081        E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com

　　

　　网  址：精英融资租赁培训网（www.rzzlpx.com）

　　

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