融  资  租  赁  名  家  讲  堂
关于举办“融资租赁资产管理与法律风险防控实务操作高级培训班”的通知

融资租赁业各位同仁：
        据统计，截至2017年9月底，全国融资租赁企业总数约为8580家，较上年底的7136家，同比增长20.2%；全国融资租赁合同余额约为57500亿元人民币，较2016年底的53300亿元，同比增长7.9%。如此庞大的租赁资产，租赁公司更应深耕细作、苦练内功，不断提升自己的专业化能力，特别是资产经营和资产管理能力。
         伴随着全国法院审理融资租赁案件数量日益增多，暴露出融资租赁公司的法律风险管控不足越来越多。为提高融资租赁公司从业人员的资产管理能力，增强融资租赁从业人员的法律风险意识，融资租赁名家讲堂特推出《融资租赁资产管理与法律风险防控实务操作高级培训班》。
现将培训事项通知如下：

一、培训时间及地点：
报到时间：2017年12月22日（周五）全天
培训时间：2017年12月23 -24日（共2天）
培训地点：上海—金水湾大酒店（静安区恒丰路308号）

二、参会对象
金融租赁公司、融资租赁公司、银行、信托公司、财务公司、保险公司、资产管理公司、商业保理公司、基金公司、证券公司、投资公司、担保公司、融资（金融）租赁公司筹备组及对租赁行业感兴趣的其它公司及个人。

三、培训内容                                   
（Ⅰ）融资租赁资产管理概述
一、租赁资产管理的定义及特征二、租赁资产管理的意义、职能及重点
三、租赁资产管理团队的组成与考核四、征信在租赁资产管理中的作用
（Ⅱ）融资租赁资产的流程管理实务
1、项目沟通阶段的资产管理2、项目策划阶段的资产管理
3、结构设计阶段的资产管理4、租金定价与资产管理
5、项目包装阶段的资产管理6、项目评审过程中的资产管理
7、项目运作阶段的资产管理8、项目租后管理阶段的资产管理
（Ⅲ）融资租赁租后资产管理与不良资产催收实务
一、融资租赁租后资产管理的主要内容二、融资租赁租后资产管理流程
三、租后资产管理的必要手段        四、不良资产管理和处置
五、不良资产催收的流程、方法、技巧和案例分享
（Ⅳ）融资租赁法律风险防控与案例精讲
（一）融资租赁合同的风险与案例精讲
一、融资租赁合同的性质及效力风险 二、租赁物的权属风险
三、融资租赁合同的违约风险       四、融资租赁创新法律风险
五、典型案例及分析
1、融资租赁被认定为借贷法律关系后对借款本息的计算、担保效力的影响  2、将所有权属于自己的租赁物抵押给自己如何认定效力？
3、央行征信系统登记是否具有对抗融资物租赁善意取得的效力？
4、融资租赁法律关系的认定与租赁物的特性5、违建住宅商品房可否成为标的物6、附有担保的《融资租赁合同》进行强制执行公证的效力
7、不动产租赁物未过户对融资租赁合同效力的影响及法律关系的认定8、出租人对租赁物的所有权存在无法对抗生效判决、执行裁定的风险
9、区分所有权人共有财产、附属设施等特殊财产融资租赁的法律风险
（二）融资租赁合同纠纷中的争议点剖析及预防
一、合同性质认定有关问题
1.不动产作为租赁物的融资租赁合同性质不被认定的情形
2.如何证明不动产所有权未转移的责任问题
二、保证责任的履行问题
1.配偶一方提供保证，另一方的保证责任承担问题2.保证人的签字问题
3.处置保证人为自然人的财产时应注意的问题
三、不动产抵押合同未登记情形下诉讼请求确定问题
四、判决执行中的破产重整应对
1.破产重整程序中出租人行使合同解除权的有关问题
2.破产重整中的租赁物处置问题3.债权申报的技巧 4.其他注意事项
五、融资租赁合同中对于相关款项的性质明确问题
1.首付款、首期租金、预付租金问题2.风险抵押金保证金、违约金问题
六、融资租赁合同中有关付款与开票问题
1.付款与开票顺序不同在法律上有何讲究
2.如何在融资租赁合同中设计付款与开票条款
四、培训费用及报名方式
培训费3900元每人（含两天午餐，不含住宿费和交通费），住宿可让会务组代安排，费用自理；报名参加者请先电话通知联系人然后将报名回执表mail至zhijun_y@rzzlpx.com或传真至会务处，会务处将根据报名回执表寄发报到通知，告知具体乘车路线等事项。
联系人：杨志军 133-3106-9587（同微信）电话：010-6148 4081
传  真：010-6148 4081          E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com
网  址：精英融资租赁培训网（www.rzzlpx.com）

融资租赁名家讲堂
                                北京融银汇通管理咨询有限公司
                                     二○一七年十一月八日

附件：报名回执表
 

融资租赁资产管理与法律风险防控实务操作高级培训班

　　

　　经研究，我单位决定派以下人员参会：

　　

单位名称
通讯地址					邮编
联 系 人			电话		传真
学员姓名	性 别	职  务		座机、手机	电子邮箱
开发票单位全称：
纳税人识别号：
开票项目：□会议费   □培训费   □会务费   （选中标注颜色即可）
付款方式	□网银    □电汇
住宿要求	□ 单间（大床房）□ 标准间（双床） □不住宿或自己安排
汇款信息	开户名称：北京融银汇通管理咨询有限公司 开 户 行： 中国工商银行北京金四季支行 帐   号：  0200 2962 0920 0077 919

　　1、此表格填完后请mail或传真至会务处，并及时通知联系人

　　

　　2、参会费用请报名后5个工作日内付款，汇款凭证mail或传真至会务处，会务处将根据报名先后顺序安排会场座次

　　

　　联系人：杨志军  133-3106-9587 （同微信）    电  话：010-6148 4081

　　

　　传  真：010-6148 4081        E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com

　　

　　网  址：精英融资租赁培训网（www.rzzlpx.com）

　　

　　微信公众号：rzzlpx

往期培训概况：　　

　　一、融资租赁“营改增”36号文新政解读与会计处理实务操作培训班  2016年4月22-23日   上海-天鹅宾馆  部分参会代表合影　

　　二、融资租赁“营改增”税收新政解读与会计处理实务操作专题培训班 2016年3月25日-26日 深圳—长城大酒店 部分参会代表合影　　

　　三、融资租赁资产管理与多元化资金筹措实务操作高级培训班 2016年1月16-17日 上海-金水湾大酒店 部分参会代表合影

四、汽车融资租赁业务操作流程、模式创新与风险控制专题研讨会  2017年7月21-22日（郑州）部分参会代表合影

 

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