关键词：回租合同获支持、回购担保

　　

　　案例简述：租赁公司与全球公司签订回租合同。增信包括担保、回购。

　　

　　租赁公司和竞争力公司签订回购合同，约定回购情形包括：回租合同期内，承租人任一期租金逾期或其明显有经营危机情形。

　　

　　全球公司未按约支付租金。

　　

　　租赁公司向承租人、保证人提起诉讼，要求承担责任；向竞争力公司发送回购通知书，要求回购设备。

　　

　　判决生效但未履行，租赁公司再次提起诉讼，要求竞争力公司履行回购义务。

　　

　　法院认定：租赁公司已就其在回租合同内的权利进行主张，并获得判决支持的情况下，另行起诉要求担保公司支付回购价款，有违民法的公平原则，同时不具有事实基础和法律依据，不予支持。

　　

　　律师解读：对于主债权已有生效判决支持，出租人能否另行起诉回购人要求其承担回购义务，有两种不同的认定。

　　

　　司法实践认为，当事人未在回购合同中明确说明回购条件，从而给予法官更多的自由裁量空间。

　　

　　律师认为，尽管债权已获支持，但未得到履行，债权实际上并未受偿，仍然符合回购条件，回购人应该履行义务。

　　

　　建议：1.租赁公司订立合同时需明确回购条件和回购款支付条件

　　

　　2.明确回购标的物是租赁合同项下的债权、租赁物物权及相应权利

　　

　　本案详细解读请戳苏州工业园区法院：出租人已向承租人主张加速到期并获得生效判决支持，另行起诉回购人要求承担回购担保义务的，法院不予支持。

　　

　　免责声明：本文所载信息节选自部分裁判文书，仅作一般参考，具体信息详见案号为（2017）苏0591民初1996号的案例。

　　

　　来源：租赁云