金融租赁的业务流程是全面化、体系化的流程，从立项到审批，从合同签署到放款起租，只是完成了租前和租中的部分工作。随着项目起租，对于项目的租后管理就成了项目后半程的重头戏，这一部分的工作虽然会耗费一定的精力和时间，但租后工作又是重要和必要的。如果说尽职调查是租前审核的核心，那么租后检查工作则是“防范风险的保障”。以下就此话题谈谈租后检查的重要性和作用。
　　
　　一、严谨的租后检查工作利于及时发现风险预警信号。通过租后检查， 能够尽早发现承租人存在的危及租赁资产安全的问题，并采取积极有效措施予以解决从而化解信用风险；另外，如果存在多个出租人均与同一承租人开展了融资租赁业务的情况，哪个出租人的租后检查工作做得扎实、有效，问题发现得就早，便可及时规避风险，并在后续的工作中抢占先机，最大限度的避免风险或降低损失。
　　
　　二、严谨的租后检查工作有利于对承租人进行正确的判断，进而确定出租人是否对承租人未来的持续支持。出租人通过全面的租后检查管理工作，能够综合判断承租人的未来发展趋势，分析承租人对出租人租赁业务发展的价值，从而有利于出租人的未来发展。
　　
　　三、严谨的租后检查工作有利于促进承租人改善经营管理水平，提高经济效益，从而确保出租人租赁财产安全。租赁物购买价款一经支付，资金的使用权即转移到承租人手里，并投入到项目建设或生产经营中，由于影响项目建设或生产经营正常进行的潜在可变因素较多，出租人通过租后检查，可以发现项目建设或生产经营中存在的问题，并及时反馈承租人，督促、帮助承租人拟定解决方案，从而保障租金的安全回收。
　　
　　四、严谨的租后检查工作有利于出租人发现自身在经营、审批、管理中存在的问题与薄弱环节，促进我公司采取措施，提高经营管理水平。比如在租前尽职调查中所没有发现的问题、租中审批决策时忽略的风险点等，从而有利于出租人在今后的经营管理工作中加以纠正和改进，不断提高经营管理水平，提高租赁资产质量。
　　
　　五、严谨的租后检查工作有利于及时监督租赁物的使用情况，确认其是否被使用在约定用途，是否能够为承租人创造出预期效益，从而控制风险。另外，在遇到极端天气等非正常因素发生时，及时的租后检查能够第一时间掌握租赁物的受损情况，使出租人能够尽快启动保险理赔程序，避免因租赁物的损毁、灭失带来的风险和损失。
　　
　　六、严谨的租后检查工作有利于出租人深化与承租人之间的合作关系。出租人进行租后管理工作的人员需要经常走访客户，密切保持与承租人生产、经营、财务等各部门人员之间的联系，这样更利于出租人后续的租后管理工作，也能通过承租人获得其上下游客户资源，在维系既有合作客户的基础上发展新的客户，变单一渠道为多元化渠道拓展新的业务。同时，还可凭借及时掌握到的既有客户信息，了解到既有客户新的融资需求。
　　
　　综上所述，金融租赁业务的租后管理是出租人能否实现租赁资产的及时、足额收回的重要手段，是出租人防范租赁风险的重要措施，作为一名金融租赁的从业人员应树立风险意识并扎实、有效地做好租后管理工作。