增值税

月租金收入≤3万元，免征；

月租金收入>3万元，按照5%的征收率减按1.5%计算。应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×1.5%。

月租金收入≤3万元，免征；

月租金收入>3万元，按照5%的征收率减按1.5%计算。应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×1.5%。

预收款、一次性收取租金出租不动产，对应租赁期内平均分摊后的月租金收入≤3万元，享受小微企业免征增值税。

小规模纳税人按照5%的征收率计算应纳税额，应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%；一般人纳税人按照一般纳税人出租不动产政策征收。

按照5%的征收率计算，应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%；

一次性收取租金出租不动产，对应租赁期内平均分摊后的月租金收入≤3万元，享受小微企业免征增值税。

城建税

缴纳增值税税额的7%（城市）或5%（县）或1%（其他）税率征收。

同左。

同左。

同左。

教育费附加

缴纳增值税税额的3%费率征收，应交教育费附加=缴纳增值税额×3%。

同左。

同左。

同左。

地方教育费附加

缴纳增值税税额的2%费率征收，应交教育费附加=缴纳增值税额×2%。

同左。

同左。

同左。

房产税

从租计征，按4%的税率征收房产税。应纳税额=不含税销售额×从租计征的房产税率=含税销售额÷(1+5%)×4%。

从租计征，按4%的税率征收房产税。应纳税额=不含税销售额×从租计征的房产税率=含税销售额÷(1+5%)×4%。

从租计征，按12%的税率征收房产税。应纳税额=不含税销售额×从租计征的房产税率=含税销售额÷(1+5%)×12%。

从租计征，按12%的税率征收房产税。应纳税额=不含税销售额×从租计征的房产税率=含税销售额÷(1+5%)×12%。

土地使用税

个人所有的居住房屋免税。

个人所有的居住房屋免税。

以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。

以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。

印花税

免征印花税

免征印花税

按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×0.1%。

按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×0.1%。

所得税

按照生产经营所得，适用5%~35%的5级超额累进税率。

减按10%的税率征收个人所得税，应纳个税＝应纳税所得额×10%=（不含税收入-相关税费）×10%。

按照生产经营所得，适用5%~35%的5级超额累进税率。

按“财产租赁所得”项目计算缴纳个税，税率为20%，应纳个税＝应纳税所得额×20%。